디딤돌 대출 신청 대상과 금리 알아보기

안녕하세요. 내집마련은 저를 포함해 모두의 꿈일 겁니다. 내 집 마련은 하고 싶지만 돈은 없고 대출을 받자니 심사가 여간 까다로운 게 아닙니다. 오늘은 내집마련의 꿈에 한걸음 더 다가갈 수 있게 도와줄 디딤돌 대출에 대해 알아보겠습니다.

 

 

디딤돌 대출 조건

 

한국주택금융공사 홈페이지에서 디딤돌 대출에 대한 신청이 가능한데요. 그 밖애 다양한 상품들이 있으니 자신에게 가장 알맞는 대출 상품으로 내집마련하시기 바랍니다. 빠른 이동을 원하시는 분들은 맨 아래에 있는 링크를 클릭하시면 한국주택금융공사 홈페이지로 이동합니다.

https://www.hf.go.kr/hf/index.do

HF 한국주택금융공사

 

디딤돌 대출은 부부합산 연소득 6천만원 이하의 무주택 세대주이거나 부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 '소득 5분위별 자산 및 부채현황' 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하여야 합니다.

 

내집마련 디딤돌 대출 신청 대상

 

-주택매매계약을 취득한 자

-성년인 세대주

-세대원 전원이 무주택인 자(30세 미만 단독 세대주는 제외)

-부부합산 소득 연6천만원 이하(생애최초,신혼,2자녀가구는 연 7천만원)

-자산총액 3억9400만원

-개인신용점수 일정이상(신용정보 및 해제정보가 남아있는 경우 대출 불가)

 

*세대주란?

- 세대별 주민등록표상에 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속) 또는 직계비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주 및 아래 사진에 해당하는 자

 

세대주의 배우자, 대출 접수일 현대 3개월 이내에 결혼으로 세댸주로 예정된 자 등이 세대주에 속합니다. 

 

또한 세대원 전원이 무주택이여야 하는데요. 여기서 무주택이란 다음에 해당하는 자들을 말합니다.

 

내집마련 디딤돌 대출은 신청시기가 정해져 있어 사전에 꼼꼼히 체크해 보아야 합니다.

 

소유권이전등기를 하기 전에 하셔야 하며 만약 소유권이전등기를 한 경우 접수일로부터 3개월 이내에 접수해주셔야 합니다.

 

 

디딤돌 대출 대출 금리

 

내집마련 디딤돌대출은 소득수준과 대출기간에 따라 금리가 차이가 납니다. 기간이 길수록, 소드구준이 높을수록 금리가 높아집니다. 자신의 예상 대출금이 궁금하실 경우 '한국주택금융공사 홈페이지>주택담보대출>디딤돌대출>상품소개>소개>4번 대출한도>예상 대출금 조회하기'를 통해 조회가 가능합니다.

 

디딤돌대출 대출금리 및 한도

 

대출 금리는 연 1.85%~2.40% 사이로 최대 2.6억원까지 가능합니다. 기본적으로 최고  2억원 이내이지만 만30세 이상의 미혼 단독세대주인 경우 최대 금액은 1억 5천만원입니다. 신혼부부의 경우 2.2억원, 2자녀 이상일 경우 2.6억원까지 가능한 점 참고바랍니다.

 

디딤돌대출 상환

 

대출 상환 방법은 원리금균등 분할상환과 원금균등 분할 상환, 체증식 분할상환 세 가지가 있습니다. 원리금균등상환 방법은 매월 원금과 이자의 합계액을 균등하게 상환하는 방식으로 앞으로도 계속 일을 할 예정인 분들에게 추천드립니다. 그와 반대로 원리균금 상환방식은 매월 원금은 균등하게 상환하나 이자를 초반에 많이 내어 점점 상환이자가 줄어드는 방식입니다. 체증식 분할상환은 초기에 상환하는 원금과 이자가 적고 회차가 지날수록 원금과 이자가 늘어나는 방식으로 만 40세 미만의 근로소득자인 경우 선택할 수 방법 중 하나입니다.  

 

대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 선택하실 수 있으며 거치기간(이자만 납부하는 기간)은 최대 1년으로 설정 가능합니다.